Trámites
Nombre | Oficina | ¿Qué es? |
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Ingreso de declaración jurada por venta o arrendamiento | Oficina del Inversor | Es el trámite que debe realizar el inversor cada vez que se efectúe la venta o arrendamiento de una vivienda promovida, así como modificaciones y rescisiones de contratos de alquiler. Esta información será proporcionada a la ANV, a los efectos de control y seguimiento de las viviendas promovidas, a través de una declaración jurada. |
Presentación de estados contables | Oficina del Inversor | Es el trámite que deben realizar los titulares de proyectos promovidos por la Ley N° 18.795, dentro de los 120 días siguientes al cierre de su ejercicio fiscal. |
Exoneración IVA importación | Oficina del Inversor | Es el trámite que debe realizar el inversor para obtener la exoneración del IVA de importación. |
Solicitud de devolución de IVA compras | Oficina del Inversor | Es el trámite que debe realizar el inversor para obtener la devolución de IVA de las compras. |
Ingreso digital de proyectos Entre Todos (decreto N°59/2022) | Oficina del Inversor | El Programa Entre Todos – Sueños en Obra promueve proyectos de inversión, también en el marco de la Ley N° 18.795, con el objetivo principal de generar y facilitar el acceso a la vivienda de los sectores socio-económico bajo, medio-bajo, y medio de la población. |
Ingreso digital de proyectos (decreto N°355/2011) | Oficina del Inversor | Es el trámite para promover proyectos de inversión, en el marco de la Ley N° 18.795, vinculados a la construcción, refacción, ampliación o reciclaje de inmuebles a través de beneficios tributarios para los inversores. |
Aprobación para el sorteo de viviendas | Depto. Trabajo Social | Es el trámite que debe realizar la cooperativa para adjudicar a cada núcleo familiar, mediante sorteo, las viviendas que la conforman. |
Solicitud de liberación de retenciones | Secretaría Programas Habitacionales | Al finalizar las obras, la cooperativa puede presentar nota solicitando la devolución de las retenciones, contra la presentación de los requisitos que figuran debajo, según sea usuarios o propietarios. |
Firma de acta de finalización de obras | Depto. Contralor y Seguimiento de Programas | Una vez que las viviendas están finalizadas se labrar un Acta de finalización provisoria de obra, con las condiciones técnicas de habitabilidad, implicando todos los servicios conectados y en condiciones de ser habilitadas por los organismos públicos. |
Presentar avance de obra | Depto. Trabajo Social | Es el trámite que debe realizar una cooperativa en julio y enero cuando su avance de obra es del 99%. |
Solicitud de inspección | Secretaría Programas Habitacionales | Es el trámite que debe realizarse durante el desarrollo de la obra de la cooperativa. |
Firma de acta de inicio de obra | Secretaría Programas Habitacionales | Es el trámite que marca el comienzo oficial de la construcción de la cooperativa, las condiciones en las que se inicia la obra y los compromisos de las partes involucradas. |
Elección de comisión administradora en CH | Ventanilla Única | Es un trámite para registrar a las comisiones administradoras encargadas de gestionar el funcionamiento de los conjuntos habitacionales que se regulan por los reglamentos de la ANV. |
Solicitud Fondo Rotatorio para Bienes Comunes | Ventanilla Única | Se trata de un préstamo que brinda la ANV a las comisiones administradoras para la mejora y acondicionamiento de las áreas y bienes de uso común de los conjuntos habitacionales. |
Gestionar domicilio electrónico | Div. Secretaría General - Depto. Servicios Generales | El domicilio digital es un repositorio electrónico creado a solicitud de las personas físicas, jurídicas o entidades públicas para recibir notificaciones y comunicaciones electrónicas de distintos organismos. |
Créditos para la compra y refacción de materiales (CREDIMAT) | Se trata de créditos de bajo costo para la refacción, compra de materiales de construcción y contratación de mano de obra, destinado a familias con ingresos menores a UR 100, que deseen ampliar o refaccionar su vivienda. |
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Cesiones mutuas (permutas) | Se trata de una cartelera digital en la que figuran los inmuebles de la ANV de promitentes compradores que desean canjear su vivienda, de acuerdo a nuevas necesidades o aspiraciones. |
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Solicitud Fondo de Garantía de Alquiler para Jóvenes | Se trata de un certificado de garantía con respaldo del Estado que brinda la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), en convenio con el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Mvot) y la Contaduría General de la Nación (CGN). La garantía puede ser individual o grupal (sumando ingresos para alcanzar los requisitos). |
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Solicitud Fondo de Garantía de Alquiler | Se trata de un certificado de garantía con respaldo del Estado que brinda la Agencia Nacional de Vivienda (ANV), en convenio con el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Mvot) y la Contaduría General de la Nación (CGN). |
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Solicitud Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios | El Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios (FGCH) fue creado para facilitar el acceso a la vivienda de aquellas familias que, aún con la capacidad de pagar una cuota mensual, no tienen el ahorro previo suficiente para acceder a la compra de un inmueble a través de un crédito hipotecario. El plazo máximo del crédito es de 25 años y se podrá financiar hasta el 95% del valor de la vivienda, dependiendo si se trata de una vivienda usada, nueva (Ley N° 18.795) o en el marco del Programa Entre Todos. |
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Acceso a la información pública | División Secretaría General | Es un trámite que puede realizar cualquier ciudadano que desee solicitar acceso a la información pública. |
Acceso a la información pública (Ley N° 18.381) | División Secretaría General | Es un trámite que puede realizar cualquier ciudadano que desee solicitar acceso a la información pública, al amparo de la Ley N°18.381. |
Cambio de titular por sucesión | Tramitación | Se trata de un trámite para cambiar la titularidad de una promesa de compraventa de un inmueble ante la ANV cuando su titular fallece y se realiza la sucesión. |
Gestión de planteos edilicios y de convivencia | Área Programas Habitacionales | Se trata de un trámite que debe realizar el o los interesados por deterioro edilicio o conflicto de convivencia. |
Solicitud de títulos | División Notarial | Es la solicitud que debe realizar el escribano designado para llevar adelante los trámites de novación, cesión de derechos, cancelación de hipoteca, entre otros. |
Cancelación de hipoteca | División Notarial | Es un trámite que se realiza cuando se efectúa el último pago de la hipoteca. |
Informe de saldo certificado para cooperativas | Depto. Créditos a Cooperativas | Es un trámite que se realiza para conocer los saldos de las viviendas que integran la cooperativa. |
Refinanciación del saldo de cooperativas | Depto. Créditos a Cooperativas | Es el trámite mediante el cuál el cooperativista podrá solicitar una refinanciación, cuando incurra en un nuevo atraso. |
Regularización de morosidad para cooperativas | Depto. Créditos a Cooperativas | El acuerdo para regularizar la situación de morosidad se inicia una vez que se genera una deuda mayor a tres cuotas impagas. |
Solicitud de subsidios para cooperativas | Subsidios | Se trata de un trámite destinado a cooperativistas que no tienen suficiente capacidad de pago para solventar la cuota de su vivienda. |
Contrato de arrendamiento para regularización de vivienda | Contratos | Es un trámite que se realiza cuando una familia quiere regularizar su situación con la ANV a través de un contrato de arrendamiento. |
Denuncias de gastos comunes impagos | Ventanilla Única | Es el ingreso por parte de las comisiones administradoras de los conjuntos habitacionales de denuncias de atrasos en el pago de gastos comunes. |
Solicitud vinculada a vivienda del MVOT | Tramitación | Se trata del trámite que debe realizarse una vez que la persona obtiene el préstamo otorgado por el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial para la compra de vivienda nueva. |
Cesión de derechos | Tramitación | Se trata de un trámite para trasladar la titularidad de la promesa a otra persona. |
Solicitud de novación de hipotecas | Tramitación | Este trámite permite cambiar la titularidad de una hipoteca. |
Amortización extraordinaria | Cuotas | Es una entrega a cuenta del crédito por un monto mayor o igual al 10% del saldo adeudado. Una vez realizada la amortización extraordinaria, se reliquidará el crédito, pudiendo el cliente optar por la reducción del plazo, de la cuota o de ambos. |
Cancelación del crédito | Cuotas | Es la cancelación anticipada del crédito, abonando el capital adeudado a la fecha de la cancelación. |
Financiación de remates | Tramitación | Es la financiación a la que puede acceder el mejor postor de una unidad rematada en las condiciones especificadas en el edicto de remate. |
Regularización de morosidad | Cuotas | Poner al día el atraso de créditos en el marco de la reglamentación vigente que corresponda aplicar. |
Renovación de subsidio en promesa | Cuotas | Se trata de un trámite destinado a familias que ya cuentan con un subsidio que está por vencer. |
Solicitud de subsidio a la cuota en promesas | Cuotas | Es un beneficio que se otorga a algunas familias, luego de estudiar cada caso particular de acuerdo a pautas reglamentarias en vigencia. |
Solicitud de compra de inmueble tras arrendamiento | Contratos | Vencido el plazo del primer arrendamiento reglamentario, la familia puede solicitar realizar la compra del inmueble, si califica como sujeto de crédito y si la vivienda está en condiciones jurídicas de ser prometida en venta. |
Renovación de contrato de arrendamiento de vivienda | Contratos | Es un trámite para renovar un arrendamiento vencido en el marco del reglamento que lo ampara. |
Escrituración de promesas | Tramitación | Es la solicitud para escriturar un inmueble que tenga una promesa con saldo de precio o cancelada. |