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08 - Ejecución de la obra

Luego de proceder a la escritura deberán entregar un formulario de inspección en la Secretaría Administrativa del Área de Programas Habitaciones, solicitando Honorarios de Proyecto y Permiso de Construcción, firmado por técnico del IAT y dos representantes de la Cooperativa.

Para firmar el acta de inicio se deben presentar los siguientes documentos:

  • Registro de obra en el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social
  • Registro de obra en Banco de Previsión Social
  • Constancia expedida por ingeniero agrimensor de obra bien ubicada y emplazada
  • Acta de asamblea donde el IAT informa y se toma conocimiento de las normas de seguridad e higiene en la construcción
  • Comunicación de la designación del director de obra
  • Acta notarial de medianería (si corresponde)
  • Certificado de regularidad

Nota: todos los documentos presentados deben estar firmados por el presidente y secretario de la cooperativa y por los técnicos de los IATs.

Solicitud de inspección

Durante el desarrollo de la obra deben ingresarse las solicitudes de inspección vía web y completar el formulario aquí.

Nota: se sugiere que a medida que avanza la obra, se vaya calculando los intereses generados y la posible cuota de amortización resultante. Para eso, están disponibles dos simuladores: de cálculo de intereses y de cálculo de cuota.

Documentos

Documentos

A partir de la próxima solicitud de avances de obra correspondiente a julio de 2026, se incorporará un nuevo requisito obligatorio para la validación de los avances.

Será necesario adjuntar una o más imágenes del libro de obra de la cooperativa que contengan las anotaciones de seguimiento realizadas por los técnicos responsables, correspondientes al período por el cual se solicita el avance de obra. En esas capturas del libro de obra se debe registrar, a modo de ejemplo:

  • Asistencia del arquitecto director de obra del IAT
  • Asistencia del técnico prevencionista
  • Observaciones impartidas por el director de obra
  • Medidas de seguridad
  • Planificación de la obra

Estos archivos deberán cargarse en la plataforma web utilizada para la validación del avance, donde se incorporó un campo específico y una pestaña destinada exclusivamente a este nuevo requisito.

Se recuerda a las cooperativas y a los equipos técnicos la importancia de verificar que la documentación se encuentre completa al momento de realizar la solicitud, a fin de evitar demoras en el proceso de validación. 
Ver instructivo aquí

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