Requisitos para fijar fecha de escritura:

• El IAT que asesora a la cooperativa debe contar con coeficiente de capacidad de asesoramiento suficiente (de acuerdo al oficio Nº 1/2019 de la DINAVI).
• Proyecto definitivo aprobado por la ANV
• Resolución Ministerial de aprobación del préstamo
• Permisos de construcción aprobados
• Extensiones de agua o saneamiento construidas
• Certificado de regularidad vigente de la cooperativa y del IAT deberán estar vigentes al momento de fijar fecha de escritura
• Si se trata de una cooperativa con sistema constructivo no tradicional, se debe gestionar el documento de permisario y el contrato de suministro, de acuerdo a lo dispuesto en el punto 3° de la RM Nº 40/2025. Para ello, sugerimos visualizar el archivo "requisitos para los contratos de sistemas constructivos no tradicionales" que figura en documentos.

La ANV autorizará a cada cooperativa a fijar fecha de escritura entre los días 10 y 20 del mes anterior al que se programe la escritura y se controlará el coeficiente de capacidad de asesoramiento disponible el día en que se envía la notificación con la autorización al IAT y a la cooperativa.

Las modificaciones posteriores de la capacidad de asesoramiento no serán tenidas en cuenta para autorizar las fechas de escritura en el mes en curso.

Sobre la presentación de permisos de construcción y certificados de OSE

Los permisos de construcción que se presenten en la ANV para ser cotejados con los Proyectos Ejecutivos aprobados deberán ingresarse a través de la Secretaría de Programas Habitacionales, indicando claramente que se trata de un permiso de construcción para ser entregado al Departamento Análisis y Desarrollo de Programas.

En el caso de los permisos aprobados por la Intendencia de Montevideo que cuenten con un link de acceso, el mismo deberá enviarse exclusivamente al correo desarrollodeprogramas@anv.gub.uy, con copia a juan.berreta@anv.gub.uy.

Las cooperativas del interior pueden presentar la documentación en la dependencia correspondiente para ser enviada a casa central, o pueden enviarla por encomienda a la Secretaría de Programas Habitacionales. 

Por otra parte, las cooperativas del interior que tengan pendientes ampliaciones de redes, deberán enviar a las direcciones de correo indicadas las notas de OSE certificando que las ampliaciones fueron construidas y están habilitadas para el uso público.

De esta manera podemos garantizar la correcta gestión y seguimiento de los procesos para la escrituración de los préstamos, e informar en forma oportuna al MVOT.

Requisitos del área social:

La documentación que se detalla a continuación será solicitada a partir de la notificación del oficio Mvot que define el mes previsto de escritura:

• Padrón social completo y actualizado en su habitual formato Excel
• Un certificado de ingresos de al menos un/a integrante del cada Núcleo Familiar o Historia laboral del BPS. 
• Otros documentos requeridos que hayan quedado pendientes por observaciones del Proyecto Ejecutivo u otros productos que solicite el Dpto. Trabajo Social como actualización del diagnóstico grupal, planificación, cronograma de trabajo, ampliación de información, entre otros.

Estos archivos deberán adjuntarse a través de la plataforma web ingresando a la funcionalidad de “adjuntos cooperativa” y a la campaña “escrituración”. 

Una vez aprobados, se debe fijar fecha para escriturar en la División Notarial de la ANV.

Las cooperativas, los IAT’s y el escribano se deben registrar en el Departamento Presupuesto, presentando el formulario de registro para el pago de cooperativas que figura en documentos.