Datos del llamado:
- Apertura del llamado público a inscripciones: lunes 25 de marzo de 2019.
- Fecha de cierre de inscripciones: viernes 12 de abril de 2019.
Lugares de inscripción:
- Del 25/03 al 05/04, en el horario de 12 a 16 - Mides (Pandiani N° 20 entre San Quintín y Agraciada).
- Del 08/04 al 12/04, en el horario de 12 a 16 - Centro Cívico Tres Ombúes (Pedro Giralt entre Alagoas y Groenlandia).
- Del 25/03 al 12/04, en el horario de 13 a 17 - Casa central (Cerrito N° 400 esq. Zabala) o en cualquiera de nuestras sucursales y oficinas descentralizadas del interior del país.
¿En qué consiste este llamado?
La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) abre un llamado que comprende la comercialización de 15 viviendas usadas reacondicionadas de 1, 2 y 4 dormitorios ubicadas en los conjuntos habitacionales (CH) 28, 43, 67 y 83 sitos en la zona oeste de Montevideo, en los barrios Cerro y Nuevo París.
- CH 28 - Cno. San fuentes y Cno. Cibils
- CH 43 - Cno. Cibils y Cno. San Fuentes
- CH 67 - Luis Batlle Berres y Cañas
- CH 83 - Ameghino y Cañas
¿Cuáles son los requisitos para inscribirse?
- Ser ciudadano o residente mayor de edad con cédula de identidad vigente.
- No ser propietario ni promitente comprador de ninguna solución habitacional.
- Tener hasta 75 años de edad al momento del vencimiento del préstamo.
Presentar comprobantes de ingresos y declaración jurada de núcleo familiar, y que los mismos estén comprendidos entre las siguientes franjas:
- Para los postulantes de 1 dormitorio: de UR 17 a UR 75.
- Para los postulantes de 2 dormitorios: de UR 20 a UR 75.
- Para los postulantes de 3 y 4 dormitorios: de UR 29 a UR 75.
No tener operaciones de crédito y/o subsidio vigentes en el Sistema Público de Vivienda.
Antigüedad laboral: 6 meses para todas las situaciones laborales sea pública o privada u otros ingresos verificables (profesionales o empresas unipersonales).
*Valor de la UI 4,1271 del 25 de marzo de 2019.
Documentación a presentar:
- Fotocopia de documento de identidad vigente de todo el núcleo familiar al momento de la inscripción
- (si el titular es casado sin separación de bienes debe presentar la fotocopia de la CI del cónyuge)
- Constancia de domicilio (factura de UTE, OSE, ANTEL)
- Presentar ingresos de la forma requerida
- Formulario 031 - Declaración jurada del núcleo familiar
- Formulario 034 - Retención de haberes
¿Qué financiación ofrece este Plan?
En caso de salir sorteado se deberá entregar por concepto de seña al momento de la firma del boleto de reserva el 1% del valor de la vivienda. El resto se abonará con un crédito en dos tramos:
- Primer tramo: sobre el 60% del valor de la vivienda a 15 años.
- Segundo tramo: sobre el 39% de valor de la vivienda a 10 años.
Con buen comportamiento de pago en los primeros 15 años, se exonerará el segundo tramo dando por cancelado el crédito.
¿Cómo se adjudican las viviendas?
Luego de terminado el período de inscripciones, se realizará un sorteo público entre los inscriptos en función de la cantidad de dormitorios de las viviendas a adjudicarse. Se llevará a cabo ante la presencia de un escribano de la ANV y se transmitirá en directo por Facebook .
En caso de que se haya inscripto solo una familia a una categoría, se adjudicará la vivienda directamente siempre y cuando cumpla con las condiciones y califique como sujeto de crédito.
El sorteo determinará el orden para elegir entre las viviendas disponibles que se correspondan con los ingresos declarados. La participación en el sorteo no asegura la adjudicación de una vivienda específica, ya que la misma puede haber sido elegida antes.
En el caso de acabarse las viviendas dispuestas para la apertura de este llamado, habiendo sido otorgadas en su totalidad, los suplentes clasificados por el sorteo permanecerán en una lista de prelación a la espera del ingreso de nuevas viviendas hasta el 31 de mayo de 2020.
Información aclaratoria:
No se requiere ahorro previo para la inscripción.
Para el caso de los ingresos formales, se puede demostrar continuidad laboral en los casos de cambio de empleo, siempre que el reintegro al campo laboral sea dentro del lapso de 60 días calendario presentando historia laboral emitida por el BPS; otros ingresos verificables son profesionales y empresas unipersonales.
Para el caso de los ingresos no formales, se podrá realizar una declaración jurada por núcleo familiar en la que el titular deberá declarar el motivo por el cual se percibe dicho ingreso y el monto mensual del mismo.
Se tomará como máximo hasta un salario mínimo nacional para el caso que dicha declaración supere ese monto.
Se afectará en todos los casos, cualquiera sea la cantidad de integrantes del núcleo familiar, cantidad de canastas básicas de ingreso y antigüedad laboral, el 25% de los ingresos de los titulares del crédito (hasta 3 personas físicas).
Al momento del estudio del sujeto de crédito si uno o más titulares pueden comprobar la posibilidad de descuento directo del salario del servicio hipotecario, se podrá afectar hasta el 30% de los ingresos del núcleo familiar.
En caso de tener créditos que afecten los ingresos líquidos de la familia, dicha situación será analizada por el Departamento Créditos a Familias para establecer su calificación como sujeto de crédito y la capacidad de pago resultante.
La inscripción estará sujeta a una pre calificación validando la documentación presentada y luego del sorteo se realizará la calificación como sujeto de crédito.
Para más información:
- Comunicarse por el 17217, de 10 a 17 horas.
- Enviar un correo electrónico a mercadoinmobiliario@anv.gub.uy
Dirigirse personalmente a los lugares de inscripción:
- Del 25/03 al 05/04, en el horario de 12 a 16 - Mides (Pandiani N° 20 entre San Quintín y Agraciada).
- Del 08/04 al 12/04, en el horario de 12 a 16 - Centro Cívico Tres Ombúes (Pedro Giralt entre Alagoas y Groenlandia).
- Del 25/03 al 12/04, en el horario de 13 a 17 - Casa central (Cerrito N° 400 esq. Zabala) o en cualquiera de nuestras sucursales y oficinas descentralizadas del interior del país.
