Se trata de un edificio en altura. Consta de subsuelo, planta baja y tres plantas altas implantado en terreno esquinero con pendiente moderada sobre la calle Zorrilla de San Martín. En subsuelo se proyectan las plazas de garaje, subestación y bauleras y se accede directamente a nivel de la calle Agraciada; en planta baja, se proyectan 5 unidades de vivienda; en el nivel 1 son 5 unidades a promover y dos unidades de vivienda confortables; y en los niveles 2 y 3 se proyectan un total de 7 unidades de vivienda a promover en cada piso. El conjunto se conforma de un total de 25 unidades de vivienda que se desglosan de la siguiente manera: 7 de 1D y 18 de 2D, además de 2 unidades de 1D confortables que no serán objeto de exoneración alguna. El sistema constructivo es tradicional con estructura en hormigón armado, con muros de mampostería cerámica.