Se propone el reciclaje, refacción y ampliación de una vivienda de principios de siglo XIX construida entre medianeras. Si bien la vivienda se halla en estado ruinoso, está protegida para su parcial conservación por la Comisión de Ciudad Vieja (categorizada como grado 3), por lo que se mantienen algunos elementos arquitectónicos a saber: preservación y conservación de la fachada, zaguán de acceso, y mantenimiento del patio central.

En planta baja, al frente se implantará un local comercial, con acceso desde el pasaje de acceso a las unidades de vivienda. El conjunto se desarrollará en planta baja y 3 plantas altas que resultan de realizar entrepiso en la vivienda original y la incorporación de dos plantas nuevas, salvo al fondo que se levanta un nivel más.

Las viviendas se desarrollan alrededor del patio central por el que se iluminan y ventilan los diferentes locales. A las unidades de planta alta, se accede mediante escaleras situada inmediatamente del local comercial y en el patio trasero respectivamente.

En planta baja se construirán 2 unidades de vivienda (1 dúplex de 1D y una de 2D); en el piso 1 se ubicará 1 vivienda de 2D; en el piso 2 se construirán 3 unidades de vivienda (2 dúplex: 1 de 1D y 1 de 2D, y 1 de 2D en una planta); en el piso 3 se implantarán 2 unidades dúplex (1 de 1D y 1 de 2D) cuyas plantas altas se desarrollan en el piso 4.

En las azoteas del conjunto se implantarán parrilleros de uso exclusivo de las unidades que se ubican en el piso 3 y dos parrilleros de uso común del resto de las unidades de vivienda. El sistema constructivo es tradicional, manteniendo los existentes y al igual que el cerramiento horizontal de la vivienda original. Los cerramientos horizontales se realizarán en hormigón armado en tanto los muros nuevos se realizarán en cerámica hueca.