La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) abre, a partir del 3 de abril, la agenda para la inscripción al llamado para la comercialización de 40 viviendas usadas reacondicionadas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, ubicadas en Montevideo y en el interior. Se trata de un llamado abierto para personas mayores de edad, sin importar su estado civil o si cuentan o no con menores a cargo.
Si te interesa alguna de las viviendas publicadas en el listado, corroborá si cumplís con todos los requisitos que figuran más abajo. Una vez hecho esto, comunicate al 17217 para pedir agenda (si la vivienda de tu interés está ubicada en Montevideo) o dirigite personalmente a cualquiera de nuestras dependencias de todo el país en sus horarios de atención. También tendrás la opción de inscribirte de forma digital hasta el 26 de abril.
Te podés anotar a un sólo grupo o localidad, de acuerdo a la cantidad de dormitorios. De haber más de un inscripto en cada categoría, se realizará un sorteo público en la Dirección Nacional de Loterías y Quinielas para generar una lista de prelación entre los participantes. Si salís sorteado dentro de los primeros lugares y cumplís con el sujeto de crédito, la ANV se comunicará contigo para que elijas entre las viviendas disponibles.
- El titular debe ser ciudadano o residente legal con cédula de identidad vigente, mayor de 18 años y no superar los 80 años al finalizar el plazo para el pago del crédito.
- Para optar por la modalidad compra, el interesado no debe ser propietario ni promitente comprador de ninguna solución habitacional.
- Para optar por la modalidad canje, el postulante deberá ser promitente comprador de una sola vivienda ANV, no debe pertenecer al MVOT, con o sin saldo pendiente con los fideicomisos, excepto las viviendas nucleadas en cooperativas (fideicomiso I) o convenios con intendencias del interior del país.
- No se tendrá en cuenta los incumplimientos en el Clearing de Informes.
- Los postulantes deberán tener una antigüedad laboral mínima de un año en el sector público, privado o como trabajador independiente.
- El ingreso mínimo varía en función de la localidad, grupo y cantidad de dormitorios.
- El ingreso máximo en todos los casos será de UR 80.
- Consideraciones
-
- Se podrán inscribir como máximo tres titulares en una misma inscripción y al menos uno de ellos debe contar con un ingreso formal que cumpla la antigüedad laboral.
- En caso de realizar la inscripción de forma presencial en alguna de las oficinas de la ANV, quien se presente deberá contar con los datos de todos los titulares que se vayan a inscribir en conjunto. Datos a presentar de cada titular:
- documento de identidad
- número de teléfono
- correo electrónico
- domicilio
- monto del ingreso formal declarado (si corresponde).
- En caso de que el cliente se encuentre casado, se tomará a su cónyuge automáticamente como titular del inmueble independientemente de si cuenta o no con separación de bienes.
- En caso de cambio de empleo se podrá tener un lapso entre uno y otro no mayor a 90 días para que se compute la continuidad laboral, siempre entre ambos empleos debe tener al menos 12 meses de antigüedad, y en el nuevo empleo se cuente con al menos 90 días.
- No se tomarán como ingresos formales las asignaciones familiares, el seguro por desempleo y el seguro de paro. En este último caso, se tomará como ingreso formal solo si el titular que se encuentra en esta situación presenta una nota en hoja membretada de la empresa indicando la fecha de reintegro y el monto liquido mensual que percibirá en dicho empleo. La nota debe presentarse debidamente firmada con aclaración y sello de la empresa.
- En el caso de estar en seguro por enfermedad deberá presentarse el recibo del BPS y los últimos recibos percibidos por el titular para poder realizar el estudio de sujeto de crédito correspondiente.
- Para justificar los ingresos por alquiler deberá realizarse una declaración jurada donde se indique el monto percibido por mes, con firma certificada de un escribano, contrato de arrendamiento y fotocopia autenticada de la compraventa (título) del bien. Este ingreso solamente será justificado en caso de que el inmueble por el que percibe el ingreso no sea una solución habitacional viable para el cliente (ejemplo local comercial).
- Ingreso mínimo recomendado por grupo y cantidad de dormitorios para Montevideo:
Grupo Malvín Norte Ingreso mínimo $ Ingreso mínimo UR aprox. 1 dorm. 32.494 19 2 dorm. 39.562 23 3 dorm. 46.710 27 4 dorm. 56.615 33 Grupo Conciliación Ingreso mínimo $ Ingreso mínimo UR aprox. 1 dorm. 32.454 19 2 dorm. 36.769 21 3 dorm. 39.492 23 Grupo Colón Ingreso mínimo $ Ingreso mínimo UR aprox. 2 dorm. 28.598 17 3 dorm. 38.131 22
Deben presentarla solo los sorteados como titulares (para la inscripción no es necesario presentar documentación).
- Original y fotocopia de documento de identidad vigente de todo el núcleo familiar al momento de la inscripción (si el titular es casado sin separación de bienes debe presentar la fotocopia de la CI del cónyuge).
- Constancia de domicilio (factura de UTE, OSE, ANTEL)
- Presentar ingresos de la forma requerida
- Formulario 103 - Declaración jurada del núcleo familiar
Modalidad compra
Estará disponible una línea de crédito que permitirá financiar hasta el 95% del precio de la vivienda en un plazo máximo de 25 años, con 80 años de edad máxima al finalizar la amortización del crédito.
Se deberá realizar una entrega inicial mínima del 5% y hasta un máximo del 40% del valor de la vivienda, pudiéndose abonar como mínimo el 3% al momento de la firma del boleto y el saldo restante para completar al menos el 5% de entrega mínima podrá hacerse hasta el momento de la firma de la promesa de compraventa.
Modalidad canje
Si los interesados son promitentes compradores de una vivienda que se encuentra en la órbita de la ANV, no debe pertenecer al MVOT, podrán ofrecer esa unidad como parte del pago de la nueva vivienda (excepto las viviendas nucleadas en cooperativas o convenios con intendencias del interior del país). Al momento de la inscripción al llamado, la promesa deberá estar sin cuotas atrasadas y la vivienda tendrá que estar con los gastos comunes, tributos e impuestos correspondientes al día.
La vivienda ofrecida como parte de pago de la nueva unidad será tasada por la ANV en el estado actual de conservación, sin considerar el precio de venta original, amortización u otra variable.
En caso de haber más de un inscripto por grupo, localidad y cantidad de dormitorios, se realizará un sorteo público ante la presencia de un escribano de la ANV en Loterías y Quinielas y será transmitido en directo a través del canal oficial de YouTube.
De lo contrario, se adjudicará directamente a quienes cumplan las condiciones, califiquen como sujeto de crédito y presenten la documentación solicitada. En dicho sorteo se generarán las listas de prelación para todos los grupos y categorías.
- Comunicarse por el 17217, de 10 a 17 horas.
- Enviar un correo electrónico a mercadoinmobiliario@anv.gub.uy
La ANV se reserva el derecho de alterar las condiciones y fechas del llamado, postergarlo, suspenderlo o ampliarlo, y de modificar la cantidad de unidades y los precios de venta en oferta en cada etapa, incrementarlos, o reducirlos, en función del andamiento del proceso de comercialización o por otras razones de oportunidad y conveniencia a considerar.
Asesoramiento y consultas: vía presencial en los puestos de atención, por teléfono al 17217 y vía email a mercadoinmobiliario@anv.gub.uy
