La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) abre un nuevo llamado para la comercialización de 16 viviendas usadas de 2 dormitorios ubicadas en Montevideo en el barrio la Aguada. Estos inmuebles se entregarán en su estado actual de conservación y no podrán arrendarse.
Se trata de un llamado abierto para personas mayores de edad, sin importar su estado civil o si cuentan o no con menores a cargo.
Si te interesa alguna de las viviendas publicadas en el listado, corroborá si cumplís con todos los requisitos que figuran más abajo. Una vez hecho esto, podés anotarte al llamado en Montevideo solicitando previa agenda llamando al 17217. En el caso de que te encuentres en el interior, debés dirigirte personalmente a cualquiera de nuestras dependencias en sus horarios de atención al público.
Si hay más de un inscripto se realizará un sorteo público para generar una lista de prelación entre los participantes. De lo contrario, la vivienda se adjudicará directamente a la familia inscripta. En cualquiera de los casos, los beneficiarios deberán cumplir con los requisitos, calificar como sujeto de crédito y presentar la documentación correspondiente para ser contactados por la ANV y elegir entre las viviendas disponibles.
Visitas a las unidades para todos los interesados: jueves 14 de agosto, de 10:00 a 15:00 horas. Una vez cerrado el período de inscripción y realizado el sorteo, se coordinará una visita con quienes hayan resultado adjudicatarios.
- Ingreso mínimo requerido: $ 83.092 (núcleo familiar). Para alcanzar este monto se podrán contabilizar los ingresos de hasta tres personas del núcleo familiar que también cumplan con los otros requisitos. El núcleo familiar deberá contar al menos con un ingreso formal (ver bases pag 6).
- Ingreso máximo: sin tope.
- El titular debe ser ciudadano o residente legal con cédula de identidad vigente, mayor de 18 años y no superar los 80 años al finalizar el plazo para el pago del crédito.
- El postulante deberá tener una antigüedad laboral mínima de un año en el sector público, privado o como trabajador independiente. En caso de cambio de empleo se podrá tener un lapso entre uno y otro no mayor a 90 días para que se compute la continuidad laboral, siempre que entre ambos empleos haya al menos 12 meses de antigüedad y en el nuevo empleo se cuente con al menos 90 días.
- El titular no debe estar calificados con la categoría 4 y 5 en la central de riesgos del Banco Central del Uruguay (ver más aquí).
- El postulante deberá declarar su estado civil para la inscripción al llamado. En caso de que se encuentre casado, se tomará a su cónyuge automáticamente como titular del inmueble, independientemente de si cuenta o no con separación de bienes.
- Para optar por la modalidad compra, el titular no debe ser propietario ni promitente comprador de ninguna solución habitacional.
- Para optar por la modalidad canje, el postulante deberá ser promitente comprador de una vivienda ANV con o sin saldo pendiente. No están comprendidas en esta modalidad las viviendas nucleadas en cooperativas (fideicomiso I), viviendas del Plan UR que se transfirieron del BHU a la ANV (fideicomiso 237) o convenios con Intendencias del interior del país.
- Documento de identidad vigente de todo el núcleo familiar al momento de la inscripción.
- Constancia de domicilio (factura de UTE, OSE, ANTEL)
- Presentar ingresos de la forma requerida
- Formulario 103 - Declaración jurada del núcleo familiar
Modalidad compra
De optar por esta modalidad, el beneficiario deberá abonar como mínimo el 5% y como máximo el 40% del valor de la vivienda como entrega inicial. Esta entrega se realizará al contado en el momento de la firma de la promesa de compra venta y el saldo restante será financiado en un plazo máximo de 25 años (300 cuotas), con una una tasa efectiva anual del 4,5%.
Modalidad canje
Si los interesados son promitentes compradores de una vivienda que se encuentra en la órbita de la ANV, podrán ofrecer esa unidad como parte del pago de la nueva vivienda (excepto las viviendas pertenecientes a fideicomisos I y 237 BHU o convenios con intendencias del interior del país).
Al momento de la inscripción al llamado, la promesa con saldo deberá estar sin cuotas atrasadas. Durante la firma de la promesa de compra venta del inmueble a adquirir, la vivienda que se entrega como forma de pago tendrá que estar con los gastos comunes, tributos e impuestos correspondientes al día.
La vivienda ofrecida como parte de pago de la nueva unidad será tasada por la ANV en el estado actual de conservación, sin considerar el precio de venta original, amortización u otra variable (ver bases pag. 5).
En caso de haber más de un inscripto, se realizará un sorteo público que será transmitido en directo a través del canal oficial de YouTube con el fin de generar una lista de prelación entre los participantes. De lo contrario, la vivienda se adjudicará directamente a la familia inscripta. En cualquiera de los casos, los beneficiarios deberán cumplir con los requisitos, calificar como sujeto de crédito y presentar la documentación correspondiente para ser contactados por la ANV y elegir entre las viviendas disponibles.
Una vez realizada la elección y firmada la promesa de compraventa con la entrega del inmueble, se comenzará con el proceso de escrituración cuyos gastos correrán por cuenta de los titulares.
- Comunicarse por el 17217, de 10 a 17 horas.
- Enviar un correo electrónico a mercadoinmobiliario@anv.gub.uy
- Dirigirse personalmente a las dependencias del interior en sus horarios de atención.
• La ANV se reserva el derecho de alterar las condiciones y fechas del llamado, postergarlo, suspenderlo o ampliarlo, y de modificar la cantidad de unidades y los precios de venta en oferta en cada etapa, incrementarlos, o reducirlos, en función del proceso de comercialización o por otras razones de oportunidad y conveniencia a considerar.
• Asesoramiento y consultas: vía presencial en los puestos de atención, por teléfono al 17217 y vía email a mercadoinmobiliario@anv.gub.uy
