La Agencia Nacional de Vivienda (ANV), en el marco del Programa Recuperación Urbana y Social, pone en comercialización siete cocheras ubicadas en el edificio El Navegante en Montevideo.
Este llamado se enmarca en el objetivo general de la política de gestión de inmuebles disponibles bajo la órbita de la ANV, orientado a la promoción de servicios para la comunidad y mejora de la calidad del hábitat urbano.
A nivel específico, se apunta asimismo a la regularización del uso de las cocheras en el edificio.
Cocheras en comercialización
El actual llamado plantea la comercialización de siete cocheras ubicadas en el edificio El Navegante, construido en la órbita del Banco Hipotecario del Uruguay.
El conjunto está localizado en el padrón 9181 de Montevideo, en Maldonado 1390 esq. Ejido. La comercialización se realizará en las condiciones actuales en que se encuentran los inmuebles, sin lugar a reclamación en este sentido por parte de los oferentes.
Destinatarios
De acuerdo a los objetivos planteados, se entiende que la prioridad de asignación de cocheras deberá ser:
- Para los titulares de unidades del edificio El Navegante, a razón de una cochera por unidad de vivienda.
- Para los titulares de unidades del edificio El Navegante, para cocheras adicionales.
- Para oferentes no pertenecientes al edificio El Navegante.
En todos los grupos se priorizará la opción de pago al contado frente al pago financiado.
- Original y fotocopia del documento de identidad vigente de todos los titulares
- Constancia de domicilio (factura de UTE, OSE, ANTEL)
- Presentar ingresos de la forma requerida
Formas de pago:
A - Prioridad contado: se firmará boleto de reserva con un mínimo del 10% de entrega y se entregará la cochera con escritura de compraventa o promesa de compraventa (según opción del cliente), con integración del 100% del precio.
B - Financiado: en caso de que queden cocheras luego de las posibles ventas contado, estará disponible una línea de crédito para la financiación de hasta el 90% del precio, con un plazo máximo de hasta 120 cuotas y con una tasa efectiva anual en UI del 6%.
Se firmará un boleto de reserva con un mínimo del 10% del precio y se realizará la entrega de la cochera mediante la firma de una promesa de compraventa.
Nota: en cualquiera de las modalidades de pago, para realizar operaciones mayores a USD 10.000 se debe cumplir con la normativa legal y reglamentaria vigente
En caso de optar por pago al contado:
- El titular debe ser mayor de 18 años, ciudadano o residente legal.
En caso de optar por pago financiado:
- El titular debe ser mayor de 18 años, ciudadano o residente legal, con cédula de identidad vigente y no podrá superar los 75 años al finalizar el plazo para el pago del préstamo.
- No puede tener incumplimientos en el Clearing de Informes al momento de solicitar el préstamo, ni haber tenido más de tres cancelaciones con atraso.
- Los mínimos de ingresos, en caso de ser financiado, varían según los diferentes precios de venta de cada unidad, dependiendo de la entrega inicial que en todos los casos debe ser de por lo menos un 10%.
- Debe tener una antigüedad laboral mínima de 12 meses.
Adjudicación:
En caso de que corresponda, se realizarán sorteos de acuerdo a las características de los destinatarios (titulares o no de unidades del edifico El Navegante) y de acuerdo a la forma de pago. Se llevarán a cabo ante la presencia de un escribano de la ANV y se transmitirán en directo por Facebook .
Estas instancias determinarán el orden para la elección de las cocheras.
Una vez realizados los sorteos, aquellos inscriptos que hubieran solicitado la financiación disponible serán analizados por la ANV como sujetos de crédito. La aprobación como tal será condición necesaria para la adjudicación de la unidad.
- Comunicarse por el 17217, de 10 a 17 horas.
- Enviar un correo electrónico a mercadoinmobiliario@anv.gub.uy
Dirigirse personalmente a los lugares de inscripción:
- Dirigirse personalmente en el horario de 13 a 17 horas al sector Mercado Inmobiliario de la ANV (Montevideo - Cerrito 400) y en cualquiera de nuestras sucursales y oficinas descentralizadas del interior del país.
La ANV se reserva el derecho de alterar las condiciones y fechas del llamado, postergarlo, suspenderlo o ampliarlo, y de modificar la cantidad de unidades y los precios de venta en oferta en cada etapa, incrementarlos, o reducirlos, en función del andamiento del proceso de comercialización o por otras razones de oportunidad y conveniencia a considerar.
