La Agencia Nacional de Vivienda abre un llamado para la comercialización de 20 viviendas ubicadas en Montevideo, en los barrios Casavalle, Colón, Cópola, Las Acacias, Malvín Norte, Piedras Blancas y Tres Ombúes.
Podrán participar únicamente las familias monoparentales, conformadas por una sola persona mayor de edad sustentadora de toda la familia y con menores a cargo (sea padre, madre o tutor legal).
Este llamado ofrece viviendas usadas reacondicionadas de 1, 2 y 3 dormitorios, financiadas a largo plazo y con cuotas accesibles (a partir de $ 4.100 aproximadamente para 1 dormitorio).
Para inscribirse no se requiere ahorro previo, pero en caso de salir sorteado, deberá entregarse como seña el 1% del valor de la unidad al momento de la firma del boleto de reserva. El destino del inmueble deberá ser el de vivienda.
- Ser ciudadano o residente legal mayor de edad con cédula de identidad vigente y no superar los 80 años al finalizar el plazo para el pago del crédito.
- Ser una persona sola mayor de edad sustentadora de toda la familia y con menores a cargo (sea padre, madre o tutor legal). Quienes deseen inscribirse para las viviendas de 1 dormitorio podrán tener hasta dos hijos menores a cargo del mismo sexo.
- No ser propietario, promitente comprador ni titular de ninguna solución habitacional, ni tener operaciones de crédito y/o subsidio vigentes en el Sistema Público de Vivienda.
- No se tomarán en cuenta los incumplimientos vigentes en el Clearing de Informes.
- Contar con al menos un ingreso formal que cumpla las siguientes condiciones:
- Se requiere una antigüedad de seis meses para todas las situaciones laborales, sea pública, privada u otros ingresos verificables (profesionales, empresas unipersonales). Para las personas que hayan cambiado de trabajo, se puede considerar la antigüedad laboral siempre que no hayan pasado 60 días entre el alta y la baja, y ya cuente con tres meses en el nuevo empleo (presentando historia laboral emitida por el BPS). En caso de tener un segundo ingreso, para que sea tenido en cuenta, debe contar con un mínimo de tres meses de antigüedad.
- En caso de percibir ingresos no formales, se deberá realizar una nota por núcleo familiar, completando este formulario. En ella el titular deberá declarar el monto mensual del ingreso y el motivo por el cual se percibe dicho ingreso. Se tomará como máximo hasta UR 15 para el caso que dicha declaración supere ese monto.
- El ingreso líquido mínimo requerido para inscribirse a este llamado varía en función de la cantidad de dormitorios:
- Para viviendas de 1 dormitorio: UR 13 ($ 20.595 al valor de la UR de abril)
- Para viviendas de 2 dormitorio: UR 17 ($ 26.932 al valor de la UR de abril)
- Para viviendas de 3 dormitorio: UR 21 ($ 33.269 al valor de la UR de abril)
- El ingreso líquido máximo para postularse al llamado será de UR 75.
Nota: se afectará el 25% de los ingresos líquidos legales del titular, salvo en los casos en los que se pueda descontar directamente la cuota del salario, pudiendo afectarse hasta el 30% de estos ingresos.
- Fotocopia de documento de identidad vigente de todo el núcleo familiar al momento de la inscripción
- (si el titular es casado sin separación de bienes debe presentar la fotocopia de la CI del cónyuge)
- Constancia de domicilio (factura de UTE, OSE, ANTEL)
- Presentar ingresos de la forma requerida
- Formulario 031 - Declaración jurada del núcleo familiar
- Formulario 034 - Retención de haberes
La entrega inicial será del 1% del valor del inmueble como mínimo y del 40% como máximo, debiendo abonarse entre el boleto de reserva y el compromiso de compraventa.
Tomando como referencia la entrega mínima, se podrá financiar hasta el 99% del precio de la vivienda. El primer tramo sobre el 60% del valor de la vivienda a 15 años (180 cuotas) y el segundo tramo sobre el 39% del valor de la vivienda a 10 años (120 cuotas). En ambos tramos, la tasa efectiva anual será del 4,5%.
En caso de buen comportamiento de pago en el primer tramo, se exonerará el segundo tramo, dando por cancelado el crédito. Para que se cumpla esta condición el cliente no debe ingresar en morosidad (3 cuotas vencidas) durante el primer período del tramo (60%). Si el cliente opta por cancelar anticipadamente el primer tramo del pago, no gozará del beneficio de la exoneración del segundo tramo.
En caso de haber más de un inscripto por cantidad de dormitorios, se realizará un sorteo público y será transmitido en directo a través de nuestro canal oficial de YouTube.
De lo contrario, se adjudicará directamente a quienes cumplan las condiciones y califiquen como sujeto de crédito.
El sorteo determinará el orden para elegir entre las viviendas disponibles.
- Comunicarse por el 17217, de 10 a 17 horas.
- Enviar un correo electrónico a mercadoinmobiliario@anv.gub.uy
Dirigirse personalmente a los lugares de inscripción:
- Dirigirse personalmente en el horario de 13 a 17 horas al sector Mercado Inmobiliario de la ANV (Montevideo - Cerrito 400) y en cualquiera de nuestras sucursales y oficinas descentralizadas del interior del país.
Documentación a presentar.
- Fotocopia de documento de identidad vigente de todo el núcleo familiar al momento de la inscripción.
- Constancia de domicilio (factura de UTE, OSE, ANTEL).
- Presentar recibos de sueldo según se detalla aquí
- Formulario 103 - Declaración jurada del núcleo familiar
- Nota de ingresos informales (en caso de que corresponda).
La ANV se reserva el derecho de alterar las condiciones y fechas del llamado, postergarlo, suspenderlo o ampliarlo, y de modificar la cantidad de unidades y los precios de venta en oferta en cada etapa, incrementarlos, o reducirlos, en función del andamiento del proceso de comercialización o por otras razones de oportunidad y conveniencia a considerar.
Asesoramiento y consultas: vía presencial en los puestos de atención, por teléfono al 17217 Opción 1, y vía email a mercadoinmobiliario@anv.gub.uy
