Lugar de inscripción:
- Local del Mides (Pandiani 20 entre San Quintín y Agraciada) en el horario de 10 a 15 hs.
- Casa Central (Cerrito 400 esq. Zabala) de 13 a 17 hs. previa agenda al tel.17217 Opción 1 de 10 a 17 hs.
¿En qué consiste este llamado?
La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) abre un llamado que comprende la comercialización de 16 viviendas usadas reacondicionadas (de 1, 2 y 3 dormitorios) ubicadas en los conjuntos habitacionales (CH) sitos en la zona oeste de Montevideo (CH 28, 43, 67 y 83).
El objetivo es facilitar el acceso a la vivienda con una forma de financiamiento que hace posible obtener un crédito con cuotas accesibles.
¿Cuáles son los requisitos para inscribirse?
- Ser ciudadano o residente mayor de edad con cédula de identidad vigente.
- No ser propietario de vivienda.
- Tener hasta 75 años de edad al momento del vencimiento del préstamo
- Presentar comprobantes de ingresos y declaración jurada de núcleo familiar, y que los mismos estén comprendidos entre las siguientes franjas:
- Para los postulantes de 1 dormitorio: de UR 16 a UR 75.
- Para los postulantes de 2 dormitorios: de UR 22 a UR 75.
- Para los postulantes de 3 dormitorios: de UR 24 a UR 75.
- No tener operaciones de crédito y/o subsidio vigentes en el Sistema Público de Vivienda.
- Antigüedad laboral: 3 meses para empleado público y 6 meses para empleado privado u otros ingresos verificables.
¿Cuál es el ahorro previo y el valor de las cuotas?
| CH | Dormitorios | Valor US$ | Ahorro previo 1% * | Cuotas en $ |
|---|---|---|---|---|
| 28 | 2 | 31.000 | $ 8.990 | 4.676 |
| 28 | 3 | 34.000 | $ 9.860 | 5.129 |
| 67 | 1 | 23.000 | $ 6.670 | 3.469 |
| 67 | 3 | 36.000 | $ 10.440 | 5.430 |
| 83 | 1 | 23.500 | $ 6.815 | 3.545 |
| 83 | 2 | 33.000 | $ 9.570 | 4.978 |
*Ahorro previo expresado en pesos con valor de dólar US$ 29 y valor de unidad indexada UI 3,4217.
¿Qué financiación ofrece este Plan?
En caso de salir sorteado se deberá entregar como ahorro previo el 1% del valor de la vivienda. El resto se abonará con un crédito en dos tramos:
- Primer tramo: sobre el 60% del valor de la vivienda a 15 años.
- Segundo tramo: el 39% de valor de la vivienda a 10 años.
Con buen comportamiento de pago en los primeros 15 años, se exonerá el segundo tramo dando por cancelado el crédito.
¿Cómo se adjudican las viviendas?
Luego de terminado el período de inscripciones, se realizará un sorteo público entre los inscriptos en función de la cantidad de dormitorios de las viviendas a adjudicarse.
El sorteo determinará el orden para elegir entre las viviendas disponibles que se correspondan con los ingresos declarados.
La participación en el sorteo no asegura la adjudicación de una vivienda específica, ya que la misma puede haber sido elegida antes.
Se generará una lista de prelación que quedará abierta por dos años o hasta que la ANV realice otro llamado que incluya las unidades definidas en el marco de este proyecto.
De esta forma, se asegura un plazo razonable para la evaluación de resultados y se mantiene la posibilidad de rápida adjudicación de viviendas en los conjuntos en situación de vulnerabilidad comprendidos en la zona oeste de Montevideo.
Información aclaratoria:
- Ingresos: para el caso de ingresos no formales se podrán realizar declaraciones juradas (si sale sorteado se le solicitará certificación notarial de firma) y se tomará como máximo hasta dos salarios mínimos nacionales en el caso que dichas declaraciones superen esos montos.
- Clearing de Informes: no se tomarán en cuenta los incumplimientos vigentes en el Clearing de Informes que sean anteriores a junio de 2011, ni habrá restricciones en el número de operaciones canceladas con atraso. No podrán inscribirse como aspirantes a titulares del crédito, personas físicas con incumplimientos vigentes posteriores a junio de 2011 y que no puedan demostrar en forma fehaciente que la cuota resultante de la financiación se pueda descontar de su salario (en caso de ser dependiente) de uno o más titulares del crédito. La validación de dichas situaciones la realizara el Área Administración de Créditos al momento del estudio del sujeto de crédito.
- Inscripción: estará sujeta a una pre calificación validando la documentación presentada, y posterior al sorteo la calificación como sujeto de crédito.
- Comunicarse por el 17217, de 10 a 17 horas.
- Enviar un correo electrónico a mercadoinmobiliario@anv.gub.uy
Dirigirse personalmente a los lugares de inscripción:
- Dirigirse personalmente en el horario de 13 a 17 horas al sector Mercado Inmobiliario de la ANV (Montevideo - Cerrito 400) y en cualquiera de nuestras sucursales y oficinas descentralizadas del interior del país.
