Características del producto inmobiliario
Se trata de 21 viviendas, 14 del Conjunto Habitacional CH 67 y 7 unidades del CH 83. La ANV ofrece las viviendas reacondicionadas para habitar, con una forma de financiamiento que hace posible obtener un crédito con cuotas accesibles que van de los $ 1.500 a los $ 2.800 mensuales.
| Conjunto habitacional | 1 Dormitorio | 2 Dormitorios | 3 Dormitorios | 4 Dormitorios | Cantidad total |
|---|---|---|---|---|---|
| CH 67 Luis Batlle Berres y Cañas | 4 | 4 | 3 | 3 | 14 |
| CH 83 Ameghino y Cañas | 4 | 3 | 0 | 0 | 7 |
| Total ambos : CH | 8 | 7 | 3 | 3 | 21 |
¿Quiénes pueden acceder a este Plan?
- Ser ciudadano mayor de edad.
- No ser propietarios de vivienda.
- Tener hasta 75 años de edad al momento del vencimiento del préstamo (se consideran 25 años de plazo de financiación).
- Presentar comprobantes de ingresos y gastos del núcleo familiar y que los mismos estén comprendidos en una franja entre UR 15 y UR 75. En el caso de los inscriptos para las viviendas de uno y dos dormitorios se requiere como ingresos mínimo $ 8.000 mensuales.
- No tener incumplimientos vigentes en el Clearing posteriores al 30 de junio de 2011.
- No tener operaciones de crédito y/o subsidio vigentes con ANV, MVOTMA o BHU.
- La inscripción estará sujeta a una pre calificación y la adjudicación definitiva a una posterior aprobación crediticia por la ANV.
¿Debo contar con ahorro previo?
- Exclusivamente para este llamado no se exige integración de ahorro previo.
¿Cuál es el monto aproximado de la cuota?
CH 67
- 1 Dormitorio $ 1.500
- 2 Dormitorios $ 1.900
- 3 Dormitorios $ 2.400
- 4 Dormitorios $ 2.700
CH 83
- 1 Dormitorio $ 2.100
- 2 Dormitorios $ 2.800
¿Qué financiación ofrece este Plan?
- El plazo máximo de financiación es de 25 años (válido para menores de 50 años).
- El crédito es en Unidades Indexadas, con una tasa de interés anual del 6%.
- Para los créditos a 25 años, la vivienda se pagará de la siguiente forma:
- El 75% financiado a 15 años.
- El 25% restante se financia a 10 años, que se comenzarán a pagar a la cancelación del 75% anterior. Este 25% se calculará con respecto al valor de la vivienda en el momento de cancelar el 75%. En este llamado, aplica subsidio contingente al buen pagador, que se describe a continuación:
Subsidio contingente al buen pagador
Con el objetivo de generar un incentivo al pago regular de las obligaciones del crédito y acotar los tiempos del crédito, esta modalidad de financiamiento prevé que quienes llegaran al año 15 (primer plazo del producto por el 75% del precio) habiendo cumplido regularmente con sus obligaciones de pago, se les concederá un subsidio por el segundo tramo (25% del precio al inicio) cancelando en ese acto la deuda.
Antigüedad laboral e ingresos
Se flexibilizan los requisitos de ingreso y antigüedad laboral, resultando que se deberá contar con un ingreso líquido acorde a la cuota de la vivienda que aspira, con una antigüedad laboral que se detalla a continuación:
- Antigüedad laboral para empleado público y contratos con el Estado 3 meses.
- Antigüedad laboral para empleado privado 6 meses.
- Antigüedad laboral para otros ingresos verificables (Profesionales, empresas unipersonales, trabajadores independientes, etc.) 6 meses.
¿Cómo se adjudican las viviendas?
Luego de terminado el período de inscripciones, se realizará un sorteo público entre quienes cumplan los requisitos y obtengan la aprobación crediticia por parte de la ANV. Para el sorteo, los inscriptos se agruparán por la cantidad de dormitorios a la que se inscribieron.
El sorteo determinará el orden para elegir entre las viviendas disponibles que se correspondan con los ingresos declarados.
La participación en el sorteo no asegura la adjudicación de una vivienda específica, ya que la misma puede haber sido elegida antes.
¿Cuáles son los pasos a seguir?
- Consulta: puede informarse sobre las condiciones y documentación requeridas para inscribirse en el llamado marcando la OPCIÓN 1 por el teléfono 17217, en nuestro sitio web, o personalmente en el La Tierrita (Luis Batlle Berres 5056 esq. Cañas) en el horario de 10 a 16 hs o en Casa Central de la ANV (Cerrito 400) en el horario de 13 a 17 hs, desde el 11 al 22 de noviembre inclusive.
- Inscripción: concurrir con la documentación requerida durante el período de inscripciones.
- Sorteo: se comunicará el día y la hora del sorteo que establecerá el orden de la elección de la vivienda.
- Calificación: se realizará el estudio de sujeto de crédito y se notificará el resultado al solicitante.
- Elección de la vivienda: la ANV irá citando a los interesados, de acuerdo al orden del sorteo, a concurrir para elegir entre las viviendas disponibles según su capacidad de pago.
- Firma de boleto de reserva: una vez que el interesado elige una vivienda, la ANV se comunicará para coordinar una fecha para la firma del boleto de reserva.
- Entrega de llaves: oportunamente se citará al interesado para la Firma del Compromiso de Compraventa y entrega de llaves.
Notas complementarias:
- Las viviendas ofrecidas son viviendas usadas que se reacondicionan para su entrega a los adjudicatarios.
- Las viviendas en oferta pueden ser sustituidas o removidas sin previo aviso.
- Las operaciones están sujetas a aprobación crediticia por parte de la ANV.
Consultas
- Comunicarse por el 17217, de 10 a 17 horas.
- Enviar un correo electrónico a mercadoinmobiliario@anv.gub.uy
Dirigirse personalmente a los lugares de inscripción:
- Dirigirse personalmente en el horario de 13 a 17 horas al sector Mercado Inmobiliario de la ANV (Montevideo - Cerrito 400) y en cualquiera de nuestras sucursales y oficinas descentralizadas del interior del país.
