El Fondo de Garantía para Desarrollos Inmobiliarios (FOGADI) operará dentro del Sistema Nacional de Garantías (SiGa) y su cometido será el de facilitar la financiación de pequeños y medianos emprendimientos dirigidos a la construcción de Vivienda de Interés Social (VIS), destinada a personas de ingresos medios y medio bajos.
Dicho fondo garantizará un determinado porcentaje del capital de los créditos que las Instituciones de Intermediación Financiera (IFIs), habilitadas para operar en el sistema, otorguen a las empresas desarrolladoras de inmuebles que no cuentan con garantías suficientes.
Será estructurado bajo la forma jurídica de un Fideicomiso, administrado a través de un agente fiduciario que será CONAFIN AFISA (CND), apoyado técnicamente por la ANV actuando como Servicer del Fideicomiso.
Si el proyecto de inversión es considerado de interés social y promovido a través de la Ley Nº 18.795, podrá ser considerado beneficiario del FOGADI y la empresa deberá presentar dicha declaratoria promocional ante las IFIs.
Asimismo, será excluyente para el otorgamiento de dicha garantía, que los proyectos que se presenten ante las IFIs deberán contar con un mínimo de 2 viviendas y un máximo de 15 viviendas.
El acto contó con la presencia de la Arq. Graciela Muslera (Ministra de Vivienda), el Ec. Carlos Mendive (Presidente ANV), la A.S. Cristina Fynn (Vicepresidenta ANV), Dra. Adriana Rodríguez (Presidenta CND), Dr. Rodrigo Goñi (Director CND) y autoridades de las tres instituciones. También asistieron representantes de las IFIs operadoras del SiGa, de las cámaras, gremiales y asociaciones vinculadas al sector de la construcción, y de los medios de comunicación.
La ANV es una institución integrante del Sistema Público de Vivienda, liderado por el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente.
