La ANV se encarga de diseñar y promover instrumentos financieros innovadores, que van a facilitar el acceso a la vivienda al reducir las exigencias de ahorro previo y, a la vez, van a aminorar el riesgo del préstamo a largo plazo.

Notas de Crédito Hipotecarias (NCH): se trata de un nuevo instrumento de inversión creado a partir de la Ley N° 18.574 que permite la creación de un mecanismo alternativo de financiamiento para la vivienda.

Son títulos valores emitidos por bancos con respaldo en un conjunto de créditos hipotecarios con destino a la adquisición, construcción, refacción o ampliación de viviendas.

Fondo de Garantía de Desarrollos Inmobiliarios (FOGADI): está destinado a pequeños y medianos inversores que desarrollen proyectos de viviendas de interés social (de entre 2 y 15 viviendas inclusive), garantizando hasta un 50% del crédito que las instituciones financieras otorguen con destino a la financiación en la fase construcción y primera etapa de comercialización de estos proyectos.

El FOGADI operará dentro del Sistema Nacional de Garantías (SiGa) a cargo de la Corporación Nacional para el Desarrollo (CND).

Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios (FGCH): fue creado para facilitar el acceso a la vivienda de aquellas familias que, aún con la capacidad de pagar una cuota mensual, no tienen el ahorro previo suficiente para acceder a la compra de un inmueble a través de un crédito hipotecario.

Con el FGCH sólo será necesario un ahorro inicial de entre 10% y 25% y se puede financiar hasta el 90% del valor de la vivienda en un plazo máximo de 25 años (a través de los bancos que operan con el FGCH).