En su rol de brindar acceso y permanencia en la vivienda, la Agencia Nacional de Vivienda (ANV) implementa y ejecuta diversas políticas y programas para la generación de más soluciones habitacionales.

Viviendas reacondicionadas

En este sentido, durante el año 2020, la ANV ha cumplido el sueño de la casa propia de 100 familias que se han inscripto a los diferentes llamados sociales y comerciales que lleva a cabo periódicamente la Agencia. Si bien estas comercializaciones tienen diferentes requisitos debido a la ubicación y calidad constructiva de las viviendas, todas ellas tienen como objetivo facilitar el acceso y permenanecia en la vivienda. 

Desde el 2009 a la fecha, la ANV ha entregado más de 2.200 viviendas y se pretende continuar aumentando este número, dado que hay un déficit habitacional de entre 60.000 y 70.000 viviendas en todo el país, de acuerdo a lo expresado desde el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT).

Oportunidad de inversión

Teniendo en cuenta a los pequeños inversores, la ANV también realiza llamados a expresiones de interés para la adquisición de terrenos, terrenos con mejoras, viviendas a reacondicionar, cocheras y locales comerciales, con el fin de generar oportunidades de inversión que se transformen en locaciones revitalizadoras del entorno y del barrio. En lo que va del año, la ANV ha entregado 20 de estos inmuebles y se llevan entregados 137 inmuebles desde el año 2015.

Viviendas promovidas

En octubre del año 2011, se creó la Ley N° 18.795 que promueve la inversión privada en la construcción de viviendas de interés social a partir del otorgamiento de exoneraciones tributarias. Esta ley, además de incluir beneficios para los inversores privados, se enmarca en un programa más amplio cuyo objetivo es facilitar el acceso a viviendas a sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler. 

Desde su creación y hasta el 31 de agosto, se han presentado 874 proyectos, de los cuales 754 han sido promovidos por el Poder Ejecutivo para la construcción de 19.800 viviendas. Ya han finalizado más de 11.000 unidades, mientras que hay en construcción unas 6.000.

En abril de este año se hicieron modificaciones a la ley, ampliando los beneficios para los proyectos promovidos y para quienes adquieran viviendas para su arrendamiento. Desde la entrada en vigencia de los cambios en dicha ley, y pese a que las modificaciones se hicieron en medio de la emergencia sanitaria, ingresaron 34 proyectos para construir más 725 viviendas y más de 180 proyectos ya promovidos solicitaron el cambio para obtener total o parcialmente las condiciones de la nueva reglamentación. 

Cooperativas

El objetivo del programa es facilitar el acceso a las familias a una solución habitacional a través del sistema cooperativo. Este programa promueve, asesora y financia a las cooperativas para que puedan acceder a un préstamo para la construcción de viviendas.
Desde enero a la fecha se finalizaron 15 cooperativas con más de 500 viviendas (4 en Montevideo y 11 en el interior) y se encuentran en obra 170 con un total de 5.910 (62 en Montevideo y 108 en el interior).

Relocalizaciones

Durante este año, la ANV en conjunto con el MVOT ha logrado la relocalización de 29 familias, totalizando 589 familias desde el inicio del convenio con dicho ministerio. La Agencia también ha logrado la relocalización de 3 familias de acuerdo al convenio firmado con la Intendencia de Montevideo.